2014年11月12日

夢の新築マイホーム♪注文住宅を建てるときのポイント!

▼建設費を抑えるポイント


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 ★家づくりを考える時は選択肢が多い方が良いって本当!?★
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ハウスメーカー、工務店をいくら比較してもし過ぎではありません。

じっくり比較頂くためにも、最初にどちらが良い悪いと考えずに
カタログを手に取りながら、こだわりを実現してくれるところを探すことを
オススメしています。
選択肢が多くて困ることはありません。家族会議で決をとっていけば
自然と依頼したいハウスメーカー・工務店が導き出されすはずです!

ここでは幾つかの成功ポイントをお伝えさせていただきます。
☆無駄を徹底的に省く
☆こだわりを明確にする
☆総予算を決める
☆無理の無い資金計画
☆信頼出来る業者選び
☆建設予定地に近い依頼先

上記のポイントを抑えるためにも、依頼先は重要となります。
イメージや直感も大切ですが、人生での大きな買い物です。
しっかりと比較・検討して後悔のないマイホームを建てましょう。




1.素直に予算を伝える
注文住宅は、設計者と意思の疎通があってこそ気に入った家になります。筆者が依頼した設計者さんは、細かいことまでじっくり希望を聞いてくれました。全くの白紙から設計図をおこすため、どんな家を望んでいるか知りたいとのことで、予算についても正直にと言われました。
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2.開放感のある家の方が低予算
今人気の「家のどこにいても家族の気配が感じられる家」は、意外と低予算で建てられます。開放感を出すため部屋の仕切りをなるべく減らし、部屋を細かく区切らずフリースペースのようにしたところ、壁やドアの数が減り、その分でかなり費用を抑えられたようです。



3.諦めるところは潔く!
予算を抑えるためには、絶対にゆずれないもの以外は潔く諦めることです。建具や設備を見るためショールームへ行くと、高価で素敵なものが沢山ありますが、上を見ると切りがありません。デザインが好きなものなら最低限の機能だけでよしと決め、キッチンやお風呂、壁紙などもなるべく低予算に収めるのがポイントです。
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posted by kfnwpge at 23:36| 節約方法K失敗しない家づくりの裏技 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

太陽光発電の導入ガイド(住宅用)

ネットでの業者選び
ネットで業者を選ぶには一括見積もりサイトを利用するか、検索エンジンで個別に探すかです。
その中でもネット専業で行っている会社は営業費用や資材の直仕入れなどで中間マージンをカットしているので割安なことが多いです。
以下の物以外にも沢山あります。


施工実績等も必ず確認することが大切です。業者によっては無理な施工を行いメーカー保証を受けれなかったり、家にダメージを与えかねません。
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メーカーシステム保証
メーカーによる保証もありますが、施工業者の施工方法などでメーカーの定めた基準に満たない場合などはメーカーシステム保証が受けれない場合もあります。注意してください。

無料保証など、それぞれ特長がありますが、保証の内容も含めて考える必要があります。

ちなみに、京セラの災害保証は、雷、台風、火事、洪水までも対象となっています。三菱電機の場合は、それに以外にも、破裂、爆発、ひょう、車両の衝突などが保証対象になっています。

有料の保険も各社さまざまですので、10年先を考えて、比較・検討するといいでしょう。




メーカー出力保証
太陽電池モジュール出力20年保証
保証の対象
モジュール出力20年保証
太陽電池モジュールの出力がJIS C 8918の7.1(性能)に示された公称最大出力に対して、
10年で81%未満、または20年で72%未満となった場合。


●太陽電池モジュールの出力が、JIS C 8918の6.(性能)で規定する条件下において下記の保証値未満になった場合
 ア)設置日から10年間の保証値:下限値(公称最大出力の90%)の90%
 イ)10年経過時から15年までの保証値:下限値(公称最大出力の90%)の85%
 ウ)15年経過時から20年までの保証値:下限値(公称最大出力の90%)の80%



工事保証
施工業者が保険に加入し、損害を出した場合どこまで保証してくれるかもポイントです。
定期点検も行ってくれる業者もあります。






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2014年11月05日

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posted by kfnwpge at 00:09| 年末年始特集 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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